Hal-Hal Penting dalam Pengajuan Kredit kePemilikan Apartemen

 

Tak dapat dipungkiri bahwa apartemen adalah tipe hunian yang semakin popular terutama bagi warga kota besar yang membutuhkan hunian yang praktis dan berlokasis trategis, dan lebih Apartemen terjangkau di Jakarta timur dari pada membeli rumah tapak. Namun karena lonjakan peminat, harga apartemen Southeastcapital Jakarta kian melambung, apalag iapartemen yang termasuk kategori apartemen mewah dengan kamar lebih dari tiga. Akan tetapi, kurangnya ketersediaan dana dapat diatasi dengan mengambil Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Sudah banyak bank-bank besar yang menawarkan program ini, dengan tingkat suku bunga dan jangka waktu yang kompetitif. Bagi Anda yang tertarik untuk mengajukan KPA s, berikut ulasan yang dapat membantu, khususnya bagi  yang  pertama kali akan mengajukan:

  1. Penuh isyarat dan kelengkapan dokumen untuk pengajuan awal

Bagi Anda yang sudah berusia minimal 21 tahun atau  telah menikah, dan telah bekerja atau menjalankan usaha sekurang-kurangnya selama setahun, Anda akan diminta untuk mengisi formulir dan melengkapi dokumen sebagai berikut:

-Foto kopiK artu Tanda -Penduduk (KTP).

-Foto kopi Kartu Keluarga (KK).

-Foto kopi Surat Nikah/cerai

-Pas Foto berwarna (ukuran dan jumlah berbeda tiap bank)

-Foto kopi surat keterangan pengangkatan pegawai tetap bagi karyawan/penerima upah

-Foto kopi Akta pendirian perusahan bagi wiraswasta

-Foto kopi SHM/SHGB dan IMB

-Foto kopi buku rekening tabungan selama 3 bulan terakhir.

-Foto kopi slip gaji

-Foto kopi  NPWP

  1. Siapkan uang muka KPA dan hitung besarnya cicilan berdasarkan Suku Bunga KPA

Down Payment Apartemen Jakarta Timur (DP) yang disyaratkan berbeda-beda setiap bank. BI mensyaratkan minimal Dp 30% Selain itu hitung cicilan beserta bunga berdasarkan suku bunga KPA yang ditetapkan. Besarnya pinjaman yang diajukan menentukan suku bunga KPA, diatas jumlah tertentu suku bunga akan lebih tinggi. Suku bunga juga bias bernilai tetapl alu mengambang mengikuti suku bunga BI setelah tahun pertama, atau konstan selama jangka waktu tertentu.

  1. Siapkan biaya-biaya lainnya

Pengajuan KPA ini juga memerlukan adanya biaya-biaya lain diantaranya:

-Biaya survei/appraisal oleh pihak bank: biasanya setiap bank memiliki standar harga berdasarkan harga unit apartemen. Biaya ini harus dibayarkan di awal pengajuan

-Biaya provisi bank: berkisar 0,5%-3,5% dari total KPA